家づくりの流れ

しっかりとプロが寄り添う。家づくりの流れをご案内。

お客様のさまざまなご相談から施工、アフターサービスまで。
土地探し・資金計画、設計コーディネート、建築のスペシャリストがチームを組んで、しっかりと住まいづくりをサポートいたします。

STEP 1
ご相談

土地探し、リフォーム、仲介、どのお客様にも親身になって対応いたします。 親しみやすいスタッフばかりですので、気軽にお問合せください。

STEP 2
ヒアリング

「キッチンの隣に家事室をつくりたい」「インナーガレージがほしい」「○○の映画に出てきた家のような外観にしたい」などなど・・・。 誰もが持っている希望や憧れを、ご家族全員分ぶつけてください。

STEP 3
現地調査

水道、ガス、防火指定の有無、地区計画の有無等法規的なことだけでなく、土地のレベルを測り、日当たりや見晴らし、周囲の状況を確認しながら、どうプランするのがお客様にとって一番いいのか?を考えながら調査します。

STEP 4
ファーストプラン作成

“家づくりイメージノート”と現地調査をもとにプランをご提案。 あくまでもファーストプランですから、お客様のご意見や更なるご要望をうかがいながら何度でも変更・修正を行います。

STEP 5
仕様提案・お見積り

明確になってきた希望やこだわりを、さらに明確にする仕様の提案と、それに伴う概算見積りを作成します。 3Dパースを作成しますので、より具体的なイメージを持っていただけます。

STEP 6
基本設計契約

今までの打合せの状況を踏まえた上で弊社にお任せいただくかどうかをお決めください。 その段階で基本設計契約を結んでいただきます。
※これは、さらに詳細な間取り、仕様を綿密に打ち合わせていく設計図のための契約ですので、工事請負契約とは異なります。

STEP 7
実施設計・本見積り作成・ローン相談

より詳細な図面をもとに、プランを作成していきます。 また、具体的な仕様書、本見積り書、資金計画書を作成します。 住宅ローンに関しても、お客様のご予算やご希望に沿った金融機関の選定からローンの組み方まで、最適なご提案をいたします。
※資金計画書では、最終的な判断材料としていただけるよう、諸費用や税金まで全て含んだ総額をご提示します。ご納得いただけるまでご相談に応じますので、ご安心ください。

STEP 8
工事請負契約

プラン確定後、建築確認申請を提出し、承認後、実際の工事がはじまっていきます。

STEP 9
詳細打合せ

建築確認申請中もコーディネーターと内外装の仕様や色などを決める打合せを進めていきます。 打合せの中で生じた変更に伴う金額の増減や、追加工事項目は、その都度追加契約をします。

STEP 10
着工・基礎工事

事前に入念な地盤調査を行い、建物の配置を設計図どおりに決めていきます。 また工事の無事を祈る地鎮祭を行い(任意)、担当者がご近所のお宅へ工事の挨拶にまわります。 地盤調査の結果に応じて改良や造成工事を施し、基礎着工へと進みます。

STEP 11
上棟

通気性や防腐・防蟻、断熱対策などをしっかりとした上で、床土台、1階、1階壁、2階床、2階壁と順に組み上げていきます。 屋根組みが終了したら、上棟となります。 現場にて打合せを行い、棚の高さなど細かな点を確認・決定していきます。

STEP 12
各種工事

中間検査を行った上で、サッシ工事や防腐・防蟻・断熱工事、外装、内装設備の工事へと進みます。 途中経過や工事の仕上がりを施主様ご自身で確認していただき、キズなどがあれば補修工事をします。

STEP 13
竣工・完了検査

完了検査を行います。

STEP 14
オープンハウス

ジャストの家では、お施主様のご厚意により、住まいの完成見学会を開催しています。毎回多数のお客様にご来場いただき、大変ご好評をいただいています。

STEP 15
お引き渡し

鍵のお引渡しを行います。待望のマイホームが手に入る瞬間は、なにものにも変えがたいものがあります。

STEP 16
アフターサービス

ご入居いただいてからも、保証や定期点検など長期にわたりお手伝いをさせていただきます。

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